安易な坪単価という表現にご注意ください

坪単価とは、住宅購入の際に目安になる指標の1つであり、本来坪単価は本体工事の総額を家屋の建坪で割った1坪あたりの金額を意味しています。しかし現実問題として、この坪単価は住宅メーカーや工務店により定義がバラバラで、統一の計算方式は存在しません。たとえば、以下のようにA社とB社では計算方法が異なるため、同じ坪単価として単純に比較することができないのです。

たとえばＡ社の場合は坪単価を割り出す時に 本体金額÷延床面積（建築確認上の平方メートル×0.3025＝1坪）

対して、Ｂ社の場合は本体金額÷施工面積 （各住宅会社それぞれの定義で、ベランダや吹き抜け、ポーチ、犬走り等が含まれる）

特に注文住宅の場合、お客様のご要望により窓や建具のグレード、キッチン・浴槽の大きさなどが一軒一軒全く同じものがありません。よって、住宅会社の比較検討を坪単価という1つの指標だけで行うことはおすすめできません。