Category すべて オートクチュール プロ ベーシック いつでも人を招ける家 府中市高木町 | オートクチュール Basic Info 2022年竣工：府中市高木町 敷地面積：189㎡ 57坪 建物面積：119㎡ 35坪 構造・規模：木造2階建 4LDK Spec C 値（気密性能）：0.28㎠/㎡ Q 値（断熱性能）：1.37W/㎡・K UA値（断熱性能）：0.42W/㎡・K 太陽光パネル：8.75Kw搭載 Constructor 建物設計施工：418BASE 大工棟梁：廣瀬洋輔 エクステリア：418BASE（担当/昇高佑典） Making Story 新婚のお2人が、418BASEに初めて来店されたのは2021年6月のことでした。 楽しみにしていた結婚式もコロナで延期になったため、家づくりを前倒しして始めることになったそうです。 そんなトラブルもありつつ、始まったお2人との家づくりは2022年9月にお家の引き渡しを無事終えることができました。 まずは、数多くある備後地域の住宅会社の中からなぜ418BASEが選ばれたのか？どんな流れで家づくりが進んでいったのか？についてお話しします。 1章 土地探し～最初に行き詰る壁～ 家づくりを始めた当初、お2人は府中市内のアパートに住んでおり、同じエリア内で希望に合う土地を探されていました。 当時はまだお子様がいなかったことから、学区や保育施設との距離といった縛りはありませんでした。 それでも、高木町は府中市内のなかでも人気エリアで、希望の金額と大きさを満たす土地が見つけられず、決めかねているという状態にありました。 2章 ライフプランニング～見えてくる妥協点～ 土地の相談を受けた担当コンシェルジュの昇高佑典は、「土地購入を検討する前に、トータル予算を算出してみませんか？」と提案しました。 なぜこのタイミングでトータル予算を算出するのか？ それは、家づくりの優先順位を付けるためです。 家づくりでは、いくつも叶えたいことがあり、夫婦の中で優先順位が違うことでケンカになることもあります。 妥協できる項目と妥協したくない項目を整理することが、満足度の高い家づくりには欠かせません。 今回は計3回の相談会を開き、じっくりと時間を掛けて整理していきました。 まずは、ライフプランニングでお2人の将来設計を見直し、次に資金計画で住宅購入にかかるトータル費用を確認し、最後に住宅ローンの事前審査の結果を受けて、どのくらいの資金を準備ができるかを確認しました。 その結果、次のような妥協点を見つけることができました。 土地は最初の希望よりも少し狭くても良い 今住んでいるエリア付近の土地が良い 土地の購入金額を下げて、家具や外構にもこだわりたい 3章 住宅会社選び～出会いと選択～ トータル予算と優先順位が明確になったことで、地に足のついた土地探しがスタートしました。 まさにこのタイミングで「高木町の土地を売りたい」とご相談を受け、Ｔ様にこちらの土地をご紹介し、スムーズに土地購入をすすめることができました。 そして、次にお2人が迎えた決断は「どの住宅会社でお家を建てるのか？」でした。 弊社で土地を紹介しましたが、建築条件がついていない土地だったため、当然他の住宅会社を選ぶこともできました。 当初検討していたローコスト住宅にするか？418BASEのお家にするか？ T様ご夫婦からいただいた答えは… 「418BASE一本で家づくりを考えたい」 この言葉を受け、担当コンシェルジュはこれまでのヒアリング内容から、間取りや外観、家具などのトータルプランニングを本格的に開始することになりました。 Concierge’s Comment ここからは、本物件を担当した家づくりコンシェルジュ『昇高 佑典』のコメントです。 家づくりの満足度を「100点」と回答いただけたことを大変うれしく思います。 私がお2人に「418BASEを選ばれた理由は？」とお聞きしたところ、以下3つの点が良かったとお聞きすることができました。 初回の家づくりについての説明がわかりやすかった 常にプロフェッショナルな提案のおかげで、質の高い住宅ができた 私たちに寄り添う姿勢で相談に乗ってもらえた そして、引き渡し時には次のようなコメントもいただきました。 「家づくりはもちろん、家具やキッチン、カーテンまで一緒に選びに行ってくださった事がとても嬉しかったです。みんなで1つの物を作り上げていく実感がありました。」 まさに、418BASEのブランド理念である「子どもの頃のような楽しい気持ちで、自分たちの基地をつくり上げてほしい」という思いが家づくりを通じて伝わった瞬間でした。 418BASEの家づくりは、完成された商品をただお渡しするのではなく、家を作って行く過程をワクワク・ドキドキする気持ちで楽しんでいただきたいと考えています。 トータル提案・トータルサポートの家づくりを通じて、T様ご家族がこれから笑顔で健康的に暮らせる住空間が完成したことを大変嬉しく思います。 今後とも長い付き合いになりますので、何卒よろしくお願い致します。 またお困りごとなどありましたら、お気軽にご相談ください。 当物件を担当したコンシェルジュによるルームツアー動画をYOUTUBEにてご覧いただけます。 ルームツアー 写真モデル：オーナー様 施工事例 オートクチュール